中山吉成2丁目2期　1号棟

3,199 万円

間取り	4LDK／105.54m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車27分バス停『中山吉成』から徒歩5分
所在地	宮城県仙台市青葉区中山吉成2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年05月

物件の特徴

●環境と家計に優しいオール電化住宅
●家族がのびのび過ごせる、ゆったり約24帖のLDK空間
●吹抜けから差し込む光が、毎日の食卓を優しく照らす
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	中山吉成2丁目2期　1号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区中山吉成2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車27分バス停『中山吉成』から徒歩5分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅バス乗車33分バス停『中山吉成』から徒歩5分東北本線/仙台駅バス乗車50分バス停『中山吉成』から徒歩5分
種別	新築戸建	築年月	2025年05月
価格	3,199万円
間取り	4LDK
建物面積	105.54m² (31.93坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	151.51m² (45.83坪)
建築確認番号	第HPA-25-00179-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北西 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、吹き抜け、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
周辺施設	ふたばバンビ幼稚園：700m 仙台市立南吉成小学校：1750m 仙台市立南吉成中学校：1950m ファミリーマート中山台店：440m イオン仙台中山店：1200m 吉成台内科胃腸科：1199m 中山台二丁目公園：310m 仙台南吉成タウンプラザ：2014m	駐車場	有 2台
物件番号	32509029	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: ふたばバンビ幼稚園：700m; 仙台市立南吉成小学校：1750m; 仙台市立南吉成中学校：1950m; ファミリーマート中山台店：440m; イオン仙台中山店：1200m; 吉成台内科胃腸科：1199m; 中山台二丁目公園：310m; 仙台南吉成タウンプラザ：2014m