桜ケ丘一丁目3期　1号棟

3,880 万円

間取り	4LDK／107.85m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車17分バス停『桜ケ丘県営住宅前』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年08月

物件の特徴

●太陽の恵みを電気に換える「太陽光パネル」搭載
●オール電化で快適エコライフ
●玄関が整う大容量のシューズインクローゼット
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可
●長期優良住宅
●省令準耐火仕様

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	桜ケ丘一丁目3期　1号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車17分バス停『桜ケ丘県営住宅前』から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅バス乗車22分バス停『桜ケ丘県営住宅前』から徒歩3分東北本線/仙台駅バス乗車39分バス停『桜ケ丘県営住宅前』から徒歩3分
種別	新築戸建	築年月	2025年08月
価格	3,880万円
間取り	4LDK
建物面積	107.85m² (32.62坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	149.8m² (45.31坪)
建築確認番号	第R06確認建築宮城建住02765号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(西 9.2m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、太陽光発電システム、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、EV車充電設備、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	本物件は「シェアでんき」とのご契約が必要です。TVアンテナ・居室照明・カーテンレール等はオプションとなります。現況優先。
周辺施設	仙台市桜ケ丘保育所：904m 仙台市立桜丘小学校：700m 仙台市立桜丘中学校：920m ローソン仙台川平一丁目店：320m COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協桜ヶ丘店：800m やすだクリニック：645m 川平一丁目公園：438m BRANCH仙台EAST：1730m	駐車場	有 3台
物件番号	32509014	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 仙台市桜ケ丘保育所：904m; 仙台市立桜丘小学校：700m; 仙台市立桜丘中学校：920m; ローソン仙台川平一丁目店：320m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協桜ヶ丘店：800m; やすだクリニック：645m; 川平一丁目公園：438m; BRANCH仙台EAST：1730m