愛子中央二丁目　D棟

3,580 万円

間取り	4LDK／108.47m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙山線/愛子駅徒歩8分
所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年10月

物件の特徴

●通勤通学にも便利なJR仙山線「愛子」駅より徒歩8分
●環境と家計に優しいオール電化住宅
●南向きのリビングでぽかぽかの日差しが感じられます
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
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投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
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お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	愛子中央二丁目　D棟
所在地	宮城県仙台市青葉区愛子中央2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/愛子駅徒歩8分仙山線/陸前落合駅徒歩39分
種別	新築戸建	築年月	2025年10月
価格	3,580万円
間取り	4LDK
建物面積	108.47m² (32.81坪)	建ぺい率/容積率	60%/160%
土地面積	166.87m² (50.48坪)
建築確認番号	第R06確認建築東建セ-1091号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第二種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 4.0m 公道間口7.2m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例広瀬川の清流を守る条例：水質保全区域
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、平坦地、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・カーテンレール等はオプションとなります。現況優先
周辺施設	あっぷる愛子こども園：310m 仙台市立愛子小学校：1300m 仙台市立広瀬中学校：500m ローソン仙台愛子中央一丁目店：880m ヨークベニマル仙台愛子店：1150m 岩崎医院：1066m 愛子中央二丁目公園：40m 錦ケ丘ヒルサイドモール：2414m	駐車場	有 2台
物件番号	32510012	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙山線/愛子駅徒歩8分・仙山線/陸前落合駅徒歩39分・

explore周辺環境: あっぷる愛子こども園：310m; 仙台市立愛子小学校：1300m; 仙台市立広瀬中学校：500m; ローソン仙台愛子中央一丁目店：880m; ヨークベニマル仙台愛子店：1150m; 岩崎医院：1066m; 愛子中央二丁目公園：40m; 錦ケ丘ヒルサイドモール：2414m