寺岡二丁目4期　1号棟

4,199 万円

間取り	4LDK／108.26m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車21分バス停『寺岡二丁目』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年08月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
●南面道路・たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可
●住宅性能評価取得物件
●建物10年瑕疵保証付
●地盤20年保証

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	寺岡二丁目4期　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区寺岡2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車21分バス停『寺岡二丁目』から徒歩3分
種別	新築戸建	築年月	2025年08月
価格	4,199万円
間取り	4LDK
建物面積	108.26m² (32.75坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	202.41m² (61.23坪)
建築確認番号	第HPA‐25‐03585-1号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南 6.4m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例地区計画：泉パークタウン寺岡（低層専用住宅地区）
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ダウンライト、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、整形地、低層住居専用地域、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは別途必要となります。現況優先。
周辺施設	幼稚園型認定こども園こどもの国幼稚園：920m 仙台市立寺岡小学校：1200m 仙台市立寺岡中学校：970m ローソン仙台寺岡一丁目店：320m つかさ屋泉パークタウン高森店：1050m 畑岡内科クリニック：94m 寺岡二丁目公園：200m 仙台泉プレミアム・アウトレット：900m	駐車場	有 3台
物件番号	32509010	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: 幼稚園型認定こども園こどもの国幼稚園：920m; 仙台市立寺岡小学校：1200m; 仙台市立寺岡中学校：970m; ローソン仙台寺岡一丁目店：320m; つかさ屋泉パークタウン高森店：1050m; 畑岡内科クリニック：94m; 寺岡二丁目公園：200m; 仙台泉プレミアム・アウトレット：900m