加茂五丁目第2　3号棟

3,490 万円

間取り	4SLDK／114.68m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/八乙女駅バス乗車13分バス停『加茂五丁目』から徒歩5分
所在地	宮城県仙台市泉区加茂5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年04月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
●教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
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お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	加茂五丁目第2　3号棟
所在地	宮城県仙台市泉区加茂5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/八乙女駅バス乗車13分バス停『加茂五丁目』から徒歩5分仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車11分バス停『加茂五丁目』から徒歩5分仙山線/北山駅徒歩53分
種別	新築戸建	築年月	2025年04月
価格	3,490万円
間取り	4SLDK
建物面積	114.68m² (34.69坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	155.51m² (47.04坪)
建築確認番号	第R06SHC126260号	建物面積計測方式	登記
方位	南西向き	構造	木造
総戸数	6戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、納戸、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、ダウンライト、ワイドバルコニー、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	網戸・照明器具・濡縁等はオプションとなります。共有通路面積：164.35平米（持分1/6）。現況優先
周辺施設	YMCA加茂こども園：220m 仙台市立加茂小学校：640m 仙台市立加茂中学校：570m セブンイレブン仙台加茂4丁目店：920m ヨークベニマル泉古内店：1060m ホームドクターズ奥山：678m 加茂五丁目公園：80m BRANCH(ブランチ)仙台：1410m	駐車場	有 2台
物件番号	32509019	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅バス乗車13分バス停『加茂五丁目』から徒歩5分・仙台市地下鉄南北線/泉中央駅バス乗車11分バス停『加茂五丁目』から徒歩5分・仙山線/北山駅徒歩53分

explore周辺環境: YMCA加茂こども園：220m; 仙台市立加茂小学校：640m; 仙台市立加茂中学校：570m; セブンイレブン仙台加茂4丁目店：920m; ヨークベニマル泉古内店：1060m; ホームドクターズ奥山：678m; 加茂五丁目公園：80m; BRANCH(ブランチ)仙台：1410m