旭ケ丘二丁目II　C棟

4,990 万円

間取り	3LDK／101.85m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩13分
所在地	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年09月

物件の特徴

●太陽の光をエネルギーに換える「太陽光発電システム」搭載
●オール電化で快適エコライフ
●長期優良認定住宅
●エアコン・カーテンレール・網戸・照明器具・食器棚など…
　生活に必要なオプションが揃っているので諸経費がお得！

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
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ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	旭ケ丘二丁目II　C棟
所在地	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩13分仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩14分
種別	新築戸建	築年月	2025年09月
価格	4,990万円
間取り	3LDK
建物面積	101.85m² (30.81坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	165.27m² (49.99坪)
建築確認番号	第R07確認建築宮城建住00107号	建物面積計測方式	登記
方位	東向き	構造	木造
総戸数	3戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 4.9m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、室内物干し、太陽光発電システム、火災警報器（報知機）、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、ディンプルキー、駐車場2台以上、バルコニー、制震構造、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、即時引渡し可、整形地、低層住居専用地域
リフォーム	-
備考	現況優先
周辺施設	南光幼稚園：510m 仙台市立旭丘小学校：950m 仙台市立台原中学校：1260m ローソン仙台南光台一丁目店：380m ヨークベニマル仙台小松島店：460m 松尾けんこうクリニック：1677m 小松島四丁目公園：394m フレスポ仙台東照宮：1853m	駐車場	有 3台
物件番号	32510023	取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新予定日	2025年12月19日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅徒歩13分・仙台市地下鉄南北線/台原駅徒歩14分・

explore周辺環境: 南光幼稚園：510m; 仙台市立旭丘小学校：950m; 仙台市立台原中学校：1260m; ローソン仙台南光台一丁目店：380m; ヨークベニマル仙台小松島店：460m; 松尾けんこうクリニック：1677m; 小松島四丁目公園：394m; フレスポ仙台東照宮：1853m