向陽台一丁目　A棟

3,498 万円

間取り	4SLDK／112.69m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車11分 (バス停)向陽台一丁目から徒歩5分
所在地	宮城県仙台市泉区向陽台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2023年12月

物件の特徴

●環境と家計に優しいオール電化住宅
●料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート
●たっぷりの収納力を備えた納戸付

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●省令準耐火構造
●土地地盤保証20年
●建物瑕疵担保責任保険10年
●しろあり保証10年

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic エアコン
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	向陽台一丁目　A棟
所在地	宮城県仙台市泉区向陽台1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車11分 (バス停)向陽台一丁目から徒歩5分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩36分仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩52分
種別	中古戸建	築年月	2023年12月
価格	3,498万円
間取り	4SLDK
建物面積	112.69m² (34.09坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	165.05m² (49.93坪)
建築確認番号	第R04確認建築仙台都市0884号	建物面積計測方式	登記
方位	西向き	構造	木造
総戸数	6戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(西 5.9m 公道 ) (北 4.9m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、オール電化、システムキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、ウォークインクローゼット、納戸、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可、高台、低層住居専用地域
リフォーム	-
備考	他、土地面積：山林（法面）12.00平米。TVアンテナ・カーテンレール等は別途必要。現況優先。
周辺施設	第二向陽台幼稚園：410m 仙台市立向陽台小学校：870m 仙台市立向陽台中学校：1800m セブンイレブン仙台明石南2丁目店：930m ウィンマート本店：1371m 亀谷小児科：1436m 仙台市泉区役所：2040m 向陽台ふれあい公園：276m コープ明石台ショッピングセンター：1722m	駐車場	有 3台
物件番号	32407003	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025年06月02日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車11分 (バス停)向陽台一丁目から徒歩5分・仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩36分・仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩52分

explore周辺環境: 第二向陽台幼稚園：410m; 仙台市立向陽台小学校：870m; 仙台市立向陽台中学校：1800m; セブンイレブン仙台明石南2丁目店：930m; ウィンマート本店：1371m; 亀谷小児科：1436m; 仙台市泉区役所：2040m; 向陽台ふれあい公園：276m; コープ明石台ショッピングセンター：1722m