南光台南三丁目　1号棟

3,680 万円

間取り	4LDK／106.81m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車6分 (バス停)南光台南三丁目北から徒歩7分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台南3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年08月

物件の特徴

●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●環境と家計に優しいオール電化住宅
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート
●火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	南光台南三丁目　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南光台南3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車6分 (バス停)南光台南三丁目北から徒歩7分仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩32分東北本線/東仙台駅徒歩35分
種別	新築戸建	築年月	2024年08月
価格	3,680万円
間取り	4LDK
建物面積	106.81m² (32.31坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	145.6m² (44.04坪)
建築確認番号	第R05確認建築仙台都市0622号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南西 8.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例仙台市造成宅地滑動崩落防止施設の保全に関する条例：南光台南三丁目第1
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、IHクッキングヒーター、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、照明器具、床下収納、各室収納スペース、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ダウンライト、日当り良好、即時引渡し可、低層住居専用地域、平坦地、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	南光第二幼稚園：735m 仙台市立南光台東小学校：870m 仙台市立南光台東中学校：1580m ローソン仙台南光台東一丁目店：460m 業務スーパー南光台店：500m 仙台市役所泉区コミュニティ・センター南光台コミュニティ・センター：1111m 南光台南三丁目南公園：192m abAin(アバイン)：1083m	駐車場	有 2台
物件番号	32501018	取引態様	仲介
情報更新日	2025年05月14日	次回更新予定日	2025年05月28日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車6分 (バス停)南光台南三丁目北から徒歩7分・仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩32分・東北本線/東仙台駅徒歩35分

explore周辺環境: 南光第二幼稚園：735m; 仙台市立南光台東小学校：870m; 仙台市立南光台東中学校：1580m; ローソン仙台南光台東一丁目店：460m; 業務スーパー南光台店：500m; 仙台市役所泉区コミュニティ・センター南光台コミュニティ・センター：1111m; 南光台南三丁目南公園：192m; abAin(アバイン)：1083m