南光台五丁目III　2号棟

3,580 万円

間取り	4LDK／95.63m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩11分
所在地	宮城県仙台市泉区南光台5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年02月

物件の特徴

●長期優良住宅認定物件
●地下鉄南北線「黒松」駅より徒歩11分
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	南光台五丁目III　2号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南光台5丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩11分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩23分仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車10分 (バス停)南光台五丁目から徒歩2分
種別	新築戸建	築年月	2025年02月
価格	3,580万円
間取り	4LDK
建物面積	95.63m² (28.93坪)	建ぺい率/容積率	60%/192%
土地面積	130.53m² (39.49坪)
建築確認番号	第R06SHC117757号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第二種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 4.8m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	土地面積に共有地0.74平米を含む。網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポート等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	南光台すいせんこども園：640m 仙台市立八乙女小学校：630m 仙台市立八乙女中学校：270m ファミリーマート旭丘堤二丁目店：520m COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協南光台店：680m 八乙女クリニック：1059m 南光台六丁目西公園：273m アクロスプラザ南光台東：2221m	駐車場	有 2台
物件番号	32502035	取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月27日	次回更新予定日	2025年04月10日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/黒松駅(宮城) 徒歩11分・仙台市地下鉄南北線/八乙女駅徒歩23分・仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅(宮城) 乗車10分 (バス停)南光台五丁目から徒歩2分

explore周辺環境: 南光台すいせんこども園：640m; 仙台市立八乙女小学校：630m; 仙台市立八乙女中学校：270m; ファミリーマート旭丘堤二丁目店：520m; COOP MIYAGI(コープミヤギ) みやぎ生協南光台店：680m; 八乙女クリニック：1059m; 南光台六丁目西公園：273m; アクロスプラザ南光台東：2221m