北中山二丁目戸建

2,298 万円

間取り	3LDK／112.81m²
階数	2階建て
種別／構造	中古戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車34分 (バス停)北中山二丁目東から徒歩2分
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	1990年11月

現地外観写真：【内外装リフォーム完了済】内覧可能です！お気軽にお問い合わせください
リビング：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：横になったり、客間にしたり、あると便利な和室
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング
収納：全居室収納スペース付で広々住空間
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：前面道路
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
庭：ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
その他設備：家事の最も強い味方の一つ。ビルトイン型の食器洗浄乾燥機
防犯設備：TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載
冷暖房・空調設備：エアコン（リビング）
小学校：仙台市立北中山小学校320ｍ
中学校：仙台市立南中山中学校1600ｍ
スーパー：ヨークベニマル南中山店1160ｍ
コンビニ：ミニストップ仙台北中山店1220ｍ

物件の特徴

●令和6年12月内外装リノベーション済
●全室南向き！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
●小さなお子様も無理なく通える北中山小学校は徒歩4分

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●瑕疵保険（国交省指定）による保証付

【主なリノベーション内容】
・水回り交換（キッチン、お風呂、洗面台）・畳表替
・クロス張替・2階フロア張替・外壁、屋根塗装他

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！
お住まいに関するご相談を随時お受けしております。

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詳細情報

details

物件名	北中山二丁目戸建
所在地	宮城県仙台市泉区北中山2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅乗車34分 (バス停)北中山二丁目東から徒歩2分仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅乗車40分 (バス停)北中山二丁目東から徒歩2分東北本線/仙台駅乗車57分 (バス停)北中山二丁目東から徒歩2分
種別	中古戸建	築年月	1990年11月
価格	2,298万円
間取り	3LDK
建物面積	112.81m² (34.12坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	259.95m² (78.63坪)
建築確認番号	-	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(東 9.1m 公道間口15.0m )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、フローリング、24時間換気システム、給湯、照明器具、エアコン、床下収納、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、リフォーム済み、庭、2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	2024年12月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、外壁、屋根
備考	現況優先
周辺施設	ふたばハイジ幼稚園：20m 仙台市立北中山小学校：320m 仙台市立南中山中学校：1600m ミニストップ仙台北中山店：1220m ヨークベニマル南中山店：1160m 長命ヶ丘内科クリニック：1883m 北中山二丁目公園：199m BRANCH(ブランチ)仙台：3561m	駐車場	有 2台
物件番号	32503016	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月15日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: ふたばハイジ幼稚園：20m; 仙台市立北中山小学校：320m; 仙台市立南中山中学校：1600m; ミニストップ仙台北中山店：1220m; ヨークベニマル南中山店：1160m; 長命ヶ丘内科クリニック：1883m; 北中山二丁目公園：199m; BRANCH(ブランチ)仙台：3561m