吉岡南二丁目　C棟

3,098 万円

間取り	4LDK／110.92m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車48分 (バス停)吉岡営業所から徒歩13分
所在地	宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2024年12月

現地外観写真：【建物完成済】ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！
リビング：ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
間取り図
キッチン：料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
浴室：1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間
洗面台・洗面所：清潔感のあるカラーで統一されたプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
リビング以外の居室：自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です
トイレ：清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に
リビング：南から明るい光が射し込む陽だまり空間
収納：季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
洗面台・洗面所：ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間
リビング以外の居室：採光もアクセントの一つとして。プライベートルームには優しい光が射し込んでいます
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
リビング以外の居室：大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です
その他内観：家族に優しい手すり付き階段。手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります
キッチン：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
バルコニー：暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー
前面道路含む現地写真：駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい
玄関：ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関スペース
現地外観写真：エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
その他設備：火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン
防犯設備：ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
発電・温水設備：お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付き
その他設備：食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
その他設備：雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
小学校：大和町立吉岡小学校1830ｍ
中学校：大和町立大和中学校1950ｍ
公園：熊野堂公園270ｍ
コンビニ：ローソン黒川大和吉岡店530ｍ

物件の特徴

●省令準耐火構造・長期優良認定住宅
●オール電化で快適エコライフ
●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●食器洗乾燥機付で忙しい家事をサポート

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可
●土地地盤保証20年
●しろあり保証10年
●建物瑕疵担保責任保険10年

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	吉岡南二丁目　C棟
所在地	宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅乗車48分 (バス停)吉岡営業所から徒歩13分
種別	新築戸建	築年月	2024年12月
価格	3,098万円
間取り	4LDK
建物面積	110.92m² (33.55坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	156.67m² (47.39坪)
建築確認番号	第R06確認建築宮城建住00631号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	4戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宮城県屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒータ、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、フローリング、24時間換気システム、複層ガラス、給湯、照明器具、エアコン、ウォークインクローゼット、TV付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可
リフォーム	-
備考	司法書士、土地家屋調査士は売主指定。TVアンテナ、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	幼保連携型認定こども園菜の花こども園：912m 大和町立吉岡小学校：1830m 大和町立大和中学校：1950m ローソン黒川大和吉岡店：530m ヤマザワ吉岡店：1330m 瀬戸医院：1345m 大和町役場：1630m 熊野堂公園：270m 吉岡ショッピングモール：2179m	駐車場	有 3台
物件番号	32502021	取引態様	仲介
情報更新日	2025年04月25日	次回更新予定日	2025年05月09日

地図・周辺環境

Location

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explore周辺環境: 幼保連携型認定こども園菜の花こども園：912m; 大和町立吉岡小学校：1830m; 大和町立大和中学校：1950m; ローソン黒川大和吉岡店：530m; ヤマザワ吉岡店：1330m; 瀬戸医院：1345m; 大和町役場：1630m; 熊野堂公園：270m; 吉岡ショッピングモール：2179m