将監八丁目　1号棟

4,280 万円

間取り	4LDK／105.16m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩12分
所在地	宮城県仙台市泉区将監8丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年04月

物件の特徴

●耐震等級3の長期優良住宅
●地下鉄南北線「泉中央」駅(北2)より徒歩12分
●オール電化で快適エコライフ
●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出
●小さなお子様も無理なく通える将監小学校は徒歩5分

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件
●耐震等級3
●断熱等性能等級5

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	将監八丁目　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区将監8丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩12分
種別	新築戸建	築年月	2025年04月
価格	4,280万円
間取り	4LDK
建物面積	105.16m² (31.81坪)	建ぺい率/容積率	50%/80%
土地面積	138.48m² (41.89坪)
建築確認番号	第R06SHC126043号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(西 6.1m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	南向き部屋、南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル
リフォーム	-
備考	建物面積に車庫部分（1.24平米）を含む。TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	コスモス将監保育園：336m 仙台市立将監小学校：400m 仙台市立将監東中学校：760m セブンイレブン仙台泉中央2丁目店：720m ザ・ビッグエクスプレス将監店：270m 亀谷小児科：622m 仙台市泉区役所：1100m 将監ふれあい公園：343m SELVA Terrace(セルバテラス)：1147m	駐車場	有 2台
物件番号	32505003	取引態様	仲介
情報更新日	2025年06月21日	次回更新予定日	2025年07月05日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅徒歩12分・・

explore周辺環境: コスモス将監保育園：336m; 仙台市立将監小学校：400m; 仙台市立将監東中学校：760m; セブンイレブン仙台泉中央2丁目店：720m; ザ・ビッグエクスプレス将監店：270m; 亀谷小児科：622m; 仙台市泉区役所：1100m; 将監ふれあい公園：343m; SELVA Terrace(セルバテラス)：1147m