南中山三丁目2期　1号棟

2,390 万円

間取り	4LDK／97.29m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車29分バス停『南中山三丁目』から徒歩6分
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年02月

物件の特徴

●ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
●たっぷりの収納力を備えたキッチンパントリー
●雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

担当者からのコメント

●駐車スペース2台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	南中山三丁目2期　1号棟
所在地	宮城県仙台市泉区南中山3丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙台市地下鉄南北線/北仙台駅バス乗車29分バス停『南中山三丁目』から徒歩6分仙山線/北仙台駅バス乗車29分バス停『南中山三丁目』から徒歩6分東北本線/仙台駅バス乗車50分バス停『南中山三丁目』から徒歩6分
種別	新築戸建	築年月	2025年02月
価格	2,390万円
間取り	4LDK
建物面積	97.29m² (29.43坪)	建ぺい率/容積率	60%/200%
土地面積	122.62m² (37.09坪)
建築確認番号	第HPA‐24‐09956‐1号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種中高層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(北東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、I型キッチン、浄水器、パントリー、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、床下収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、庭、ダウンライト、2面採光、全室2面採光、閑静な住宅街、即時引渡し可、低層住居専用地域、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	ふたばエンゼル幼稚園：500m 仙台市立南中山小学校：800m 仙台市立南中山中学校：840m ミニストップ仙台南中山店：530m ヨークベニマル南中山店：930m 長命ヶ丘内科クリニック：647m 南中山三丁目公園：179m BRANCH(ブランチ)仙台：2325m	駐車場	有 2台
物件番号	32506014	取引態様	仲介
情報更新日	2025年07月11日	次回更新予定日	2025年07月25日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: ふたばエンゼル幼稚園：500m; 仙台市立南中山小学校：800m; 仙台市立南中山中学校：840m; ミニストップ仙台南中山店：530m; ヨークベニマル南中山店：930m; 長命ヶ丘内科クリニック：647m; 南中山三丁目公園：179m; BRANCH(ブランチ)仙台：2325m