福住町建売

4,290 万円

間取り	4LDK／117.22m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙石線/福田町駅徒歩11分
所在地	宮城県仙台市宮城野区福住町 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年10月

物件の特徴

●通勤通学にも便利なJR仙石線「福田町」駅より徒歩11分
●オール電化の長期優良認定住宅
●南西角地！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
●リビングには折り上げ天井を採用！開放感や高級感を演出

担当者からのコメント

●駐車スペース並列2台可
●耐震等級3
●断熱等性能等級5
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価対象物件

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【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

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【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

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詳細情報

details

物件名	福住町建売
所在地	宮城県仙台市宮城野区福住町 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙石線/福田町駅徒歩11分仙石線/小鶴新田駅徒歩21分仙石線/陸前高砂駅徒歩23分
種別	新築戸建	築年月	2025年10月
価格	4,290万円
間取り	4LDK
建物面積	117.22m² (35.46坪)	建ぺい率/容積率	70%/200%
土地面積	162.17m² (49.06坪)
建築確認番号	第R07SHC110317号	建物面積計測方式	登記
方位	南向き	構造	木造
総戸数	1戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	角地(南 6.2m 公道 ) (西 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	高度地区宅地造成工事規制区域河川法屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	角地、南向き立地、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、IHクッキングヒーター、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、オートバス、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、室内物干し、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、洗面室収納、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、ワイドバルコニー、前面棟無、2面採光、全室2面採光、日当り良好、即時引渡し可、平坦地、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、省エネラベル、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール等は別途必要となります。現況優先。
周辺施設	仙台市福田町保育所：760m 仙台市立高砂小学校：550m 仙台市立田子中学校：1100m セブンイレブン仙台福田町1丁目店：650m ヤマザワ田子店：1900m 福住クリニック：214m 福住町公園：130m ボルコムジャパン合同会社 SENDAI(センダイ)：1332m	駐車場	有 2台
物件番号	32507015	取引態様	仲介
情報更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月01日

地図・周辺環境

Location

directions_walkアクセス: 仙石線/福田町駅徒歩11分・仙石線/小鶴新田駅徒歩21分・仙石線/陸前高砂駅徒歩23分

explore周辺環境: 仙台市福田町保育所：760m; 仙台市立高砂小学校：550m; 仙台市立田子中学校：1100m; セブンイレブン仙台福田町1丁目店：650m; ヤマザワ田子店：1900m; 福住クリニック：214m; 福住町公園：130m; ボルコムジャパン合同会社 SENDAI(センダイ)：1332m