吉成一丁目3期　2号棟

2,980 万円

間取り	4SLDK／98.94m²
階数	2階建て
種別／構造	新築戸建／木造
アクセス	仙山線/国見駅バス乗車6分バス停『吉成一丁目』から徒歩3分
所在地	宮城県仙台市青葉区吉成1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
築年月	2025年05月

物件の特徴

●長期優良認定住宅
●広々リビングは家族全員が空間を共有できる理想的な空間
●季節物や大型荷物もすっきり収まる便利な納戸付き
●買い物施設が充実の便利な住環境
●広々ワイドバルコニー

担当者からのコメント

●駐車スペース並列3台可
●フラット35S適合住宅
●住宅性能評価取得物件

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【ご成約特典】
対象物件をご契約のお客様へ、
下記商品のいずれか1点をプレゼント！

●SHARP ヘルシオスチームレンジ
●SHARP プラズマクラスター
●SHARP ホットクック
●iROBOT ロボット掃除機
●dyson スティック型掃除機
●TOSHIBA 40V型液晶テレビ
●ケルヒャー高圧洗浄機
●Panasonic シーリングライト（全居室分）

詳しくは、お気軽にお問い合わせください！

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

【購入のご相談】
地元に強い「山一地所」だから売買物件も豊富です！
ご希望の物件のご紹介から、ローンのご相談、
投資のご相談までおまかせください！！

■住宅ローンはどれくらい組めるのだろう？
■無理のない支払いの為には、予算をいくらにすればいいの？
■マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

お住まいに関するご相談を随時お受けしております。
専門のスタッフが丁寧な対応と説明でサポート致します。

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

詳細情報

details

物件名	吉成一丁目3期　2号棟
所在地	宮城県仙台市青葉区吉成1丁目 location_on グーグルマップでみる open_in_new
アクセス	仙山線/国見駅バス乗車6分バス停『吉成一丁目』から徒歩3分仙台市地下鉄南北線/八乙女駅バス乗車20分バス停『吉成一丁目』から徒歩4分東北本線/仙台駅バス乗車46分バス停『吉成一丁目』から徒歩3分
種別	新築戸建	築年月	2025年05月
価格	2,980万円
間取り	4SLDK
建物面積	98.94m² (29.93坪)	建ぺい率/容積率	40%/60%
土地面積	165.49m² (50.06坪)
建築確認番号	第R07SHC101326号	建物面積計測方式	登記
方位	南東向き	構造	木造
総戸数	2戸	階建	地上2階
販売戸数	1戸
その他費用	-
国土法届出	不要	地勢	-
用途地域	第一種低層住居専用	土地権利	所有権
私道負担	-	セットバック(後退距離)	-
傾斜面積	-	路地状面積	-
高圧線下面積	-	地役権面積	-
接道状況	一方(南東 6.0m 公道 )
都市計画	市街化区域	地目	宅地
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域高度地区屋外広告物条例
引渡	即時	現況	空き
設備・条件	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、シャワー、追焚機能、バス1坪以上、フローリング、全室フローリング、24時間換気システム、独立洗面台、シャンプードレッサー、複層ガラス、給湯、ウォークインクローゼット、床下収納、納戸、各室収納スペース、TVモニタ付きインターホン、駐車場2台以上、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、ワイドバルコニー、2面採光、全室2面採光、日当り良好、閑静な住宅街、即時引渡し可、整形地、低層住居専用地域、住宅性能評価書取得、設計住宅性能評価取得、LDK15帖以上
リフォーム	-
備考	TVアンテナ、照明器具、カーテンレール等はオプショとなります。現況優先。
周辺施設	ふたばバンビ幼稚園：934m 仙台市立吉成小学校：550m 仙台市立吉成中学校：390m デイリーヤマザキ仙台吉成1丁目店：210m みやぎ生協国見ヶ丘店：920m 吉成台内科胃腸科：310m 伊勢吉成3号公園：50m 仙台南吉成タウンプラザ：973m	駐車場	有 3台
物件番号	32509032	取引態様	仲介
情報更新日	2025年11月13日	次回更新予定日	2025年11月27日

地図・周辺環境

Location

explore周辺環境: ふたばバンビ幼稚園：934m; 仙台市立吉成小学校：550m; 仙台市立吉成中学校：390m; デイリーヤマザキ仙台吉成1丁目店：210m; みやぎ生協国見ヶ丘店：920m; 吉成台内科胃腸科：310m; 伊勢吉成3号公園：50m; 仙台南吉成タウンプラザ：973m